Как поживает сообщество Ютянься?
В последнее время сообщество Ютянься стало горячей темой: многие покупатели и владельцы жилья активно обсуждают его жизненный опыт, вспомогательные объекты, тенденции цен на жилье и т. д. В этой статье будет объединено горячее содержимое всей сети за последние 10 дней, проанализирована реальная ситуация в сообществе Ютянься с разных сторон и предоставлены структурированные данные для справки.
1. Основная информация о сообществе Ютянься.
| Проект | данные |
|---|---|
| географическое положение | Город Хоушая, район Шуньи, Пекин |
| Разработчик | Пекин Кэпитал Девелопмент Ко., Лтд. |
| Эпоха строительства | 2010-2015 гг. |
| Тип недвижимости | Обычные резиденции и виллы |
| Коэффициент площади пола | 1,5 |
| скорость озеленения | 35% |
2. Анализ последних тенденций цен на жилье
Согласно данным платформы недвижимости за последние 10 дней, цены на жилье в районе Ютянься демонстрируют следующие тенденции:
| Тип дома | Средняя цена (юань/㎡) | Изменение в годовом исчислении |
|---|---|---|
| две спальни | 58 000 | +3,2% |
| три спальни | 62 000 | +2,8% |
| вилла | 85 000 | +1,5% |
3. Сводная информация об оценках владельцев
Собрав отзывы недавних владельцев, мы составили следующий оценочный контент:
| Параметр оценки | положительный отзыв | Отрицательный отзыв |
|---|---|---|
| географическое положение | Рядом метро 15, удобная транспортная развязка. | Далеко от центра города |
| Вспомогательные объекты | В поселке есть супермаркеты и детские сады. | Коммерческие объекты недостаточно богаты |
| Управление недвижимостью | Строгая безопасность и хорошая экологическая гигиена | Медленное реагирование на техническое обслуживание |
| среда обитания | Хорошая зелень, тихо и уютно. | Некоторые здания имеют плохую звукоизоляцию. |
4. Окружающие вспомогательные объекты
| Тип объекта | Подробности | расстояние |
|---|---|---|
| образование | Пекинская средняя школа № 4, филиал Шуньи, центральная начальная школа Хоушая | 1-3 километра |
| медицинский | Больница аэропорта, Районная больница Шуньи | 5-8 километров |
| Бизнес | Жунсян Плаза, Континенталь Плаза | 2-3 километра |
| транспорт | Станция Хоушая линии метро 15 | 10 минут пешком |
5. Предложения о покупке
Судя по последним рыночным данным и отзывам владельцев, сообщество Yutianxia имеет следующие характеристики:
1.Подходит для толпы: Подходит для семей, работающих в Шуньи или Ванцзин, особенно для семей с детьми.
2.инвестиционная стоимость: Поскольку район Шуньи является зрелым сообществом, цены на жилье относительно стабильны, но возможности для роста ограничены.
3.Жизненный опыт: В целом окружающая среда хорошая, но необходимо учитывать время в пути и отсутствие коммерческих объектов.
4.Советы по покупке: Рекомендуется провести выездную проверку, ориентируясь на расположение здания, условия освещенности и шума.
6. План будущего развития
Согласно последним новостям, вокруг сообщества Ютянься запланированы следующие ключевые проекты:
| Название проекта | Предполагаемое время завершения | влияние |
|---|---|---|
| Линия метро R4 | 2025 год | Улучшение региональных перевозок |
| Бизнес-центр Нового города Шуньи | 2024 год | Улучшить бизнес-услуги |
| международная школа | конец 2023 года | Улучшить образовательные ресурсы |
Подводя итог, можно сказать, что сообщество Ютянься — это зрелое сообщество с очевидными преимуществами и недостатками. Покупателям жилья необходимо взвесить все за и против, исходя из своих собственных потребностей, и им рекомендуется проводить проверки на месте и принимать решения на основе последних рыночных данных.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
